原文鏈接：寶雞市住房公積金2024年年度報(bào)告

寶雞市住房公積金2024年年度報(bào)告出爐，當(dāng)年實(shí)現(xiàn)繳存額44.80億元，提取額30.21億元，提取職工中，中、低收入人群占99.21%，貸款額12.70億元，首次使用住房公積金貸款的人群占94.16%，40歲（含）以下占79.58%，中、低收入占99.30%。2024年寶雞市住房公積金的成績單顯示，住房公積金較好地支持了繳存職工剛需購房，發(fā)揮了住房公積金制度優(yōu)越性。

一、住房公積金繳存情況態(tài)勢良好

近五年，寶雞中心繳存額和繳存余額持續(xù)增長，年平均增長率分別達(dá)到8.0%和10.17% ，2024年平均增長率為3.49%和9.69%。

2024年，寶雞市住房公積金管理中心（以下簡稱“中心”）強(qiáng)化源頭建設(shè)，堅(jiān)持精準(zhǔn)擴(kuò)面，全面實(shí)施《寶雞市靈活就業(yè)人員住房公積金繳存使用管理辦法》 ，推動形成“強(qiáng)制繳存”與“自愿繳存”雙軌并行繳存機(jī)制，有效保障了靈活就業(yè)人員“應(yīng)繳盡繳、愿繳能繳”的繳存權(quán)益。將警務(wù)輔助人員作為擴(kuò)面重點(diǎn)，上下聯(lián)動、一體推進(jìn)，共計(jì)為3328名警務(wù)輔助人員繳存住房公積金，實(shí)現(xiàn)全市警務(wù)輔助人員建制擴(kuò)面全覆蓋。將傳統(tǒng)媒體與新媒體相融合，將高頻業(yè)務(wù)、政策熱點(diǎn)拍攝成5部短視頻，以住房公積金政策進(jìn)園區(qū)、進(jìn)企業(yè)、進(jìn)機(jī)關(guān)、進(jìn)社區(qū)、進(jìn)個(gè)體“五進(jìn)”宣傳為載體，扎實(shí)開展“住房公積金政策宣傳月”活動，有效提升了住房公積金制度的社會知曉率和覆蓋面。全年新開戶單位1011家，新開戶職工2.497萬人，實(shí)繳單位6710家，實(shí)繳職工32.61萬人。繳存額44.80億元，繳存余額165.21億元；繳存總額達(dá)459.32億元。

二、住房公積金提取有力支持住房消費(fèi)

隨著住房公積金繳存職工的不斷增加，提取業(yè)務(wù)穩(wěn)步增長。2024年，為10.42萬名繳存職工辦理住房公積金提取業(yè)務(wù)30.21億元。其中，住房消費(fèi)類提取20.05億元、占66.37%，同比增長1.08%；中、低收入職工提取金額占比99.21%，同比增長1.31%。

按照國家“租購并舉”要求，中心持續(xù)加大對職工租房消費(fèi)支持力度，將新市民、青年人租房提取額由原來每年12000元提高至20000元，加大青年人租房金融支持力度，更好支持新市民、青年人安居、宜居、樂居。2024年，共為9727名繳存職工辦理住房公積金租房提取10162.94萬元，比上年分別增長42.98%和40.68%。

三、住房公積金貸款持續(xù)保障住房剛需

嚴(yán)格執(zhí)行中國人民銀行決定，自2024年5月18日起，及時(shí)下調(diào)個(gè)人住房公積金貸款利率0.25個(gè)百分點(diǎn)，進(jìn)一步降低貸款職工購房成本。打破“商轉(zhuǎn)公”政策壁壘，全面推行住房公積金“商轉(zhuǎn)公”貸款非自籌模式，極大減輕貸款職工自籌資金還貸壓力。中心持續(xù)優(yōu)化貸款政策，保障剛需住房應(yīng)貸盡貸，有效滿足繳存職工住房需求。2024年，為3580戶職工發(fā)放個(gè)人住房公積金貸款12.70億元，支持職工購建房45.05萬平方米。

住房公積金貸款有力保障中低收入人群，貸款職工中，中低收入群體占99.30%；住房公積金貸款有力保障住房剛需，貸款職工中，首次申請貸款的占94.16%；住房公積金貸款有力保障中、青年購房，40歲（含）以下申請貸款的占79.58%。

同商業(yè)住房貸款利率相比，通過申請住房公積金個(gè)人住房貸款，當(dāng)年為職工節(jié)約購房利息支出169.31萬元。

四、支持廉租住房建設(shè)效果顯著

2024年，寶雞住房公積金提取城市廉租住房（公共租賃住房）建設(shè)補(bǔ)充資金首次突破兩億元、達(dá)到2.09億元；上繳2023年度提取的財(cái)政城市廉租住房（公共租賃住房）建設(shè)補(bǔ)充資金1.30億元。

截止2024年底，累計(jì)提取城市廉租住房（公共租賃住房）建設(shè)補(bǔ)充資金11.71億元，為全力支持我市保障房建設(shè)發(fā)揮了積極作用。

五、資金運(yùn)管穩(wěn)健高效

（一）繼續(xù)保障增值收益增長

為積極克服利率下行影響，最大限度保證住房公積金保值增值，中心持續(xù)優(yōu)化資金存儲結(jié)構(gòu)，完善定期存款利率詢價(jià)機(jī)制，加強(qiáng)利率變動監(jiān)測和資金錯(cuò)峰配置管理，動態(tài)調(diào)整資金存儲結(jié)構(gòu)，實(shí)現(xiàn)存量資金收益最優(yōu)化。2024年，寶雞住房公積金業(yè)務(wù)收入4.86億元，業(yè)務(wù)支出2.40億元，實(shí)現(xiàn)增值收益2.45億元，同比增長12.90%，創(chuàng)歷史新高。

（二）繼續(xù)加強(qiáng)業(yè)務(wù)風(fēng)險(xiǎn)控制

資金使用上，堅(jiān)持集體會議研究和資金流轉(zhuǎn)權(quán)限設(shè)置，按月對管理部資金計(jì)劃執(zhí)行情況、中心業(yè)務(wù)收支變動情況、存貸余額、個(gè)貸率等風(fēng)險(xiǎn)監(jiān)控指標(biāo)進(jìn)行量化分析，加強(qiáng)資金研判，確保資金管理安全可控。與市中級人民法院聯(lián)合制定印發(fā)《關(guān)于建立住房公積金執(zhí)行聯(lián)動機(jī)制的實(shí)施意見》 ，進(jìn)一步加強(qiáng)合作，規(guī)范涉及住房公積金案件的執(zhí)行程序。同時(shí)，與合作銀行建立逾期貸款聯(lián)合催收工作機(jī)制，有效將全市住房公積金貸款逾期率降至低位。

截止2024年底，中心個(gè)貸逾期率0.07‰，對13名逾期借款人提起司法訴訟，截至年底開庭判決12筆，其中6筆已司法催收完結(jié)，追回資金110.37萬元。全年上報(bào)人行征信系統(tǒng)數(shù)據(jù)報(bào)文841條、信息記錄65.85萬條，上傳市公共信用信息平臺黑名單信息（自然人）相關(guān)數(shù)據(jù)10條。

六、服務(wù)改進(jìn)提質(zhì)增效

2024年，中心與合作銀行在協(xié)同發(fā)展上，成效顯著。依托合作銀行建成并投入使用延伸服務(wù)網(wǎng)點(diǎn)20個(gè)，靈活就業(yè)人員線上開戶、智能外呼催收、智能語音客服和智能文本客服等項(xiàng)目全部上線運(yùn)行，實(shí)現(xiàn)政策“隨時(shí)問”、業(yè)務(wù)“隨時(shí)辦”、服務(wù)“不打烊”，統(tǒng)籌推進(jìn)一刻鐘“便民生活圈”與“金融服務(wù)圈”融合發(fā)展，推動形成覆蓋全市各縣區(qū)的住房公積金“13+N”網(wǎng)格化服務(wù)體系。

持續(xù)推進(jìn)與13家合作銀行的數(shù)據(jù)互聯(lián)互通，優(yōu)化數(shù)據(jù)資源共享，將二代征信系統(tǒng)個(gè)人征信報(bào)告查詢功能和“亮碼可辦”業(yè)務(wù)（包含職工繳存證明、異地貸款繳存使用證明、貸款結(jié)清證明3項(xiàng)）整合，嵌入住房公積金業(yè)務(wù)管理系統(tǒng)，將靈活就業(yè)人員線上開戶模塊嵌入招商銀行App，進(jìn)一步優(yōu)化完善繳存單位網(wǎng)廳功能，更好服務(wù)繳存企業(yè)和繳存人。

2024年，中心線下扎實(shí)開展周末延時(shí)服務(wù)、預(yù)約服務(wù)、上門服務(wù)等特色服務(wù)。全年開展上門服務(wù)60余次、預(yù)約服務(wù)30余次，收到錦旗14面、感謝信19封。