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買房子擔心產(chǎn)權(quán)是否合法？有沒有未還清的貸款？有沒有限制、查封或產(chǎn)權(quán)糾紛？有沒有設(shè)置居住權(quán)？為打消群眾顧慮，方便群眾找房買房，切實維護消費者權(quán)益，市不動產(chǎn)登記中心“優(yōu)化營商環(huán)境，高效辦成一件事”又增新舉措，自2024年9月9日起，面向社會推出基于可視化地籍圖的不動產(chǎn)登記信息查詢（簡稱“地籍圖可視化查詢”）服務(wù)。
今后，企業(yè)或群眾通過“寶雞市不動產(chǎn)公共服務(wù)平臺”進入“地籍圖可視化查詢”欄目，或通過”寶雞不動產(chǎn)”微信公眾號，進入“便民服務(wù)-地籍圖可視化查詢”欄目，無須實名注冊即可查詢已登記不動產(chǎn)的自然屬性和限制性權(quán)利情況。本著嚴格保護權(quán)利人隱私信息的原則，面向社會公眾無須實名注冊的查詢結(jié)果，僅展示已登記不動產(chǎn)的自然屬性和限制性權(quán)利情況，對于權(quán)利人姓名、身份證、聯(lián)系方式等涉及個人隱私的內(nèi)容不予顯示。
微信端提供點選圖元或輸入項目名稱、坐落、土地證號、不動產(chǎn)單元號等查詢條件檢索自然幢或宗地，查看宗地自然屬性和限制權(quán)利狀態(tài)，以及展示樓盤表，查看每套房屋自然屬性及權(quán)利狀態(tài)的服務(wù)。
PC端除了微信端提供的服務(wù)內(nèi)容外，還提供更豐富的專題圖層服務(wù)。群眾找房想了解周邊設(shè)施環(huán)境，可以先通過地籍圖、電子地圖了解周邊環(huán)境，然后根據(jù)需要加載“可售樓”、“可辦證樓”圖層分別篩選出有可售一手房源或者有可辦證現(xiàn)房房源的樓盤，通過點選或框選心儀地段的圖元查看樓盤表，了解樓盤總體銷售情況，點選房屋查看房屋是否限制權(quán)利，更方便地找到“安全好房”。
“地籍圖可視化查詢”、“以圖查房”功能的發(fā)布，為企業(yè)和群眾不動產(chǎn)交易提供了更便捷、更可靠的安全性保障。以往企業(yè)和群眾購房時，要確定賣家房屋信息真實性、權(quán)利安全性，只能通過賣家或中介，現(xiàn)在自己通過手機就能足不出戶快捷、方便、全面地獲取最真實的第一手信息。同時“地籍圖可視化查詢”服務(wù)后續(xù)還會陸續(xù)推出“學區(qū)房”、“保障房”等專題圖層服務(wù)，為群眾提供更多更好的服務(wù)。
